Tilsyn og tilsynsrapport

Tilsyn og tilsynsrapport

Feiing og tilsyn med fyringsanlegg er en viktig del av det forebyggende brannvernet i Norge. Kommunen har ansvar for å sørge for at dette utføres i henhold til forskrift om brannforebygging.

Hva er brannforebyggende tilsyn?

Tilsynet innebærer en kontroll av hele fyringsanlegget, inkludert ildsted, skorstein og ofte også eventuelle ventilasjonsløsninger, røykvarslere, slokkeutstyr og annet i forbindelse med brannsikkerhet.

Avvik i tilsynsrapporten – hva betyr disse?

Her får du en oversikt over hva noen av avvikene i tilsynsrapporten betyr, og hvordan du skal forholde deg til denne. Det kan være en rekke forskjellige avvik, og litt forskjellige måter å skrive rapporten og avvikene på, men det vi oftest ser påpekt er:

• Eier har ikke sørget for at fyringsanlegget fungerer som forutsatt
  • Dette betyr egentlig at det er funnet feil som påvirker brannsikkerheten og som må utbedres. Det henvises ofte til Forskrift om brannforebygging §6 hvor det står at det er eiers ansvar at sitt eget fyringsanlegg er i orden. Det etterfølges gjerne med en forklaring hva som er funnet av feil.

• Skorsteinen har krater
• Det er skade og slitasje på skorstein
• Skorsteinen har konstruksjonsmessig feil eller svakhet
  • Dette er gjerne en teglpipe hvor stein og mørtel har falt ut, eller det er fjernet/byttet ut ildsted hvor det ikke er tettet tilstrekkelig med ny stein og mørtel. Dette gjør at det innvendig i pipen er større skader som både påvirker brannsikkerheten og stabilitet på skorsteinen. Dette utbedres gjerne ved å sette ned nye foringsrør i pipen, trekke en masse innvendig i pipen eller kanskje kan man utbedre skadene lokalt hvis kun et mindre område. Det kan også hende man bør kombinere nye foringsrør innvendig i tillegg til å trekke massen. Dette er en jobb for eksperter, og prises etter en befaring.

• Yttersidene på teglsteinskorsteinen er ikke tilgjengelig for ettersyn
• Skorsteinen er kledd inn
• Skorsteinen er innkledd
• Skorsteinen er satt direkte mot brennbart materiale
• Skorstein er satt direkte mot vegg
  • Det er mange måter å si det på, men en teglsteinskorstein skal i utgangspunktet ha alle fire sider synlige (hvis ikke det er flere løp i skorsteinen, hvor da siden mot sideløpet selvsagt ikke vil være synlig). Det er ikke tillatt å sette opp vegger i tre, gips, kjøkkeninnredning, strietapet eller annet som dekker teglpipens vegger. Det kan forekomme sprekkdannelser i skorsteinen som man ikke kan avdekke hvis skorsteinen er innebygd, og dette kan selvsagt ha stor betydning for brannsikkerheten eller røyk kan sive inn i rommet. (Andre typer piper har andre krav, noen kan f.eks. dekkes på inntil to sider)

• Skorsteinen har dårlige fuger
  • Dette er gjerne en teglpipe hvor mørtelen mellom mursteinen begynner å bli dårlig som følge av alder og generell. Dette utbedres gjerne ved å sette ned nye foringsrør i pipen, trekke en masse innvendig i pipen eller kanskje kan man utbedre skadene lokalt hvis kun et mindre område. Det kan også hende man bør kombinere nye foringsrør innvendig i tillegg til å trekke massen. Dette er en jobb for eksperter, og prises etter en befaring.

• Hull i skorsteinen
  • Dette betyr at det er huller i skorsteinen, kanskje etter gamle røykrør som ikke er tettet forsvarlig eller stein som har falt ut. Utbedres ved å tette hullene med egnet materiale (oftest samme materiale som skorsteinen er bygd i – kan være forskjellig materiale i forskjellige lag av skorsteinen).

• Ildstedet er for nært brennbart materiale
  • Ildstedet er feil plassert, og for nært brennbart materiale. Ildstedet må flyttes vekk fra brennbart materiale, og det må ofte også gjøres en endring på røykrørene mellom pipe og ildsted. To-tre bilder i forskjellige vinkler og med et målbånd, er ofte tilstrekkelig grunnlag for å kunne gi en pris på utbedring.

• Røykrør er for nært brennbart materiale

• Røret mellom pipe og ildsted skal minst være 30cm fra brennbart materiale. Ildstedet må flyttes vekk fra brennbart materiale, og det må ofte også gjøres en endring på røykrørene mellom pipe og ildsted. To-tre bilder i forskjellige vinkler og med et målbånd, er ofte tilstrekkelig grunnlag for å kunne gi en pris på utbedring.

• Skade på skorsteinen over tak
  • Det henvises her ofte til dårlige fuger, løs stein eller annet som potensielt kan falle ned fra tak og skade personer, dyr eller annet på bakkeplan.

Her må vi oftest ta en befaring, eller vurdere utfra bilder, for å avdekke hvor store skadene er og hva beste løsning for lukkig av avviket er. Her må man som eier være forberedt på at skorstein kanskje må rives ned over tak og bygges opp igjen og det kan medføre en forholdsvis stor kostnad. Dessverre er det umulig å si kostnad her i artikkelen, da det blir påvirket av størrelsen på pipe over tak, høyde på bygget, type skorstein, nødvendige sikringstiltak under arbeidene og mye mer. Dette er en jobb for eksperter, og prises etter en befaring.

• Sotluken eller feieluken er defekt
  • Dette betyr at sotluken (nederst i pipen der man tar ut sot) eller feieluken (gjerne plassert på loftet, men kan også være over tak eller i øverste etasje) er ødelagt. Det kan være skader innvendig eller utvendig, dårlig tetting eller annet. Utbedres ved å bytte til ny sotluke. Et par bilder bør gi nok informasjon til å prise bytte.

Hva bør du gjøre etter å ha mottatt rapport med avvik?

Avvik er viktig å ta alvorlig, da det kan påvirke sikkerheten i og rundt boligen. Det er også viktig å vite at man som boligeier eller styremedlem i et borettslag eller sameie er personlig ansvarlig for å følge opp og lukke avvik som går på brannsikkerheten. Dessverre så er det ikke alle kommunen som har ressurser til å følge opp avvik, så det er ikke alltid at det settes tidsfrister man kan forholde seg til. Det er derfor viktig at man selv iverksetter tiltak som står i stil til avvikene. Dessverre blir det ofte å stoppe bruken av fyringsanlegget inntil avvikene er utbedret.

Vi hjelper deg videre!

Pipe Eksperten as, har jobbet med skorsteiner og avvik siden 1991 og vet hva som trengs for å utbedre skorsteiner og fyringsanlegg. Er du i tvil hvordan man skal forholde seg til avvikene du har fått? Send oss gjerne en mail med tilsynsrapporten eller utdrag fra den, så skal vi hjelpe deg å tyde den, samt gi deg råd og tilbud for hvordan du skal utbedre avvikene. Det koster selvsagt ingenting å spørre, og er helt uforpliktende!